Udlejning af sommerhus og beskatningForside / Sommerhuse / Henne Strand / Husejer Når du lejer dit sommerhus ud, skal lejeindtægten beskattes. I 2025 har du mulighed for at få et skattefrit fradrag på 47.900 kr. (46.100 kr. i 2024), hvis du udlejer gennem et bureau som Købmand Hansens Feriehusudlejning. Det betyder, at de første 47.900 kr. af din lejeindtægt er skattefri. For beløb, der overstiger denne grænse, kan du få et yderligere skattefrit fradrag på 40 %. Det resterende beløb beskattes som kapitalindkomst. At vælge et bureau til udlejning er derfor markant mere fordelagtigt end at udleje privat, hvor bundfradraget kun er 11.500 kr. 
Klar til at komme igang?Ved at vælge Købmand Hansens Feriehusudlejning som din samarbejdspartner til feriehusudlejning sikrer du dig professionel håndtering og den bedst mulige udlejning af dit sommerhus. Tag kontakt til os i dag og få en gratis og uforpligtende vurdering af, hvad dit hus kan indbringe i lejeindtægter. Lad os illustrere med et regneeksempelSkatteberegning ved en lejeindtægt på 100.000 kr. Dette eksempel viser, hvordan skatten beregnes på lejeindtægten fra sommerhusudlejning efter 40 %-reglen, når du vælger Købmand Hansens Feriehusudlejning som din samarbejdspartner. Vi tager udgangspunkt i en samlet lejeindtægt på 100.000 kr. og en trækprocent på 50 % for at gøre beregningen enkel og overskuelig.
* Tal for 2025 Hvordan rapporteres lejeindtægten til SKAT?Hos Købmand Hansens Feriehusudlejning tager vi os af indberetningspligten. Det betyder, at vi én gang om året indberetter den samlede lejeindtægt til SKAT, inklusive forbrugsomkostninger og eventuelle indtægter for ejers kontrol og rengøring. Du modtager selvfølgelig en opgørelse fra os, så du kan kontrollere de indberettede beløb på din årsopgørelse fra SKAT. Indberetningen sker på feriebolig-niveau, hvilket vil sige, at vi sender ét samlet beløb til SKAT. På baggrund af ejerforholdene til ferieboligen sørger SKAT derefter for at fordele indtægten mellem de faktiske ejere af sommerhuset. Når du vælger at udleje dit sommerhus gennem Købmand Hansens Feriehusudlejning, behøver du ikke bekymre dig om indberetning eller andre administrative opgaver. Vi håndterer hele udlejningsprocessen, så du kan leje dit sommerhus ud uden besvær. Du kan finde flere oplysninger på SKATs officielle hjemmeside for at få en dybere forståelse af reglerne og kravene. Beregn skattegrundlag
|
||||||||||||||||||||||||||||